Eficiencia Energética: el Camino para los Proyectos Obtener las Certificaciones LEED y EDGE

1. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)

Es el sistema de certificación de edificios sostenibles más conocido del mundo. Creado por el U.S. Green Building Council y aplicado en Brasil por el GBC Brasil, evalúa criterios como la eficiencia energética, el uso racional del agua, la calidad ambiental interna, la elección de materiales y la ubicación del proyecto. Los proyectos se clasifican en cuatro niveles: Certificado, Plata, Oro y Platino.

2. EDGE

¿Qué es EDGE?

Utilizado en más de 100 países, EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies por sus siglas en inglés) es una aplicación gratuita, un estándar y un sistema de certificación internacional para edificios verdes. Creada por la Corporación Financiera Internacional (IFC por sus siglas en inglés), un miembro del Grupo Banco Mundial, EDGE te empodera para optimizar tus diseños y así utilizar menos energía, agua y energía incorporadas en los materiales de tu proyecto.

En ambos sistemas de certificación, la eficiencia energética es uno de los criterios con mayor peso en la puntuación, lo que refuerza la necesidad de que los proyectos inviertan en automatización, control de iluminación, monitoreo del consumo de energía y dispositivos de comando inteligentes.

Los datos más recientes divulgados por las certificadoras muestran una región en plena expansión:

• Colombia lidera la certificación EDGE a nivel mundial y regional, con más de 25 millones de m² certificados y cerca de 1.500 proyectos bajo este estándar; en LEED, el país supera los 650 proyectos registrados, más de 300 ya certificados.
• Chile se ubica entre los primeros diez países del mundo en certificación LEED, con más de 25 edificios ya certificados y más de 170 proyectos adicionales en proceso, consolidándose como uno de los mercados más dinámicos de la región.
• Perú viene ganando terreno con proyectos LEED y EDGE en Lima —incluido el primer centro comercial de Latinoamérica certificado bajo EDGE—; hacia 2024, la ciudad contaba con cerca de 900 edificios corporativos certificados como sostenibles, ubicándola como la segunda ciudad de la región con mayor proporción de oficinas verdes, solo detrás de Santiago de Chile.
• Argentina cerró 2024 con alrededor de 400 proyectos LEED registrados y más de 170 ya certificados, sumando cerca de 6 millones de m², lo que posiciona al país entre los primeros cinco de la región en adopción de este estándar.

Estas cifras confirman una tendencia clara: el mercado latinoamericano de la construcción sostenible maduró y la eficiencia energética continúa siendo uno de los criterios más relevantes para transformar un proyecto convencional en un emprendimiento con certificación sostenible.

Nota: los datos de LEED en Chile y Colombia corresponden a relevamientos de USGBC/GBCI y del CCCS (Colombia) publicados entre 2025 y comienzos de 2026; las cifras de Perú provienen de un estudio de JLL de cierre de 2024, y las de Argentina, de un relevamiento de fines de 2024 citado por medios locales.

Ningún proyecto obtiene una certificación LEED o EDGE solo con buenas intenciones; es necesario comprobar, con datos y desempeño real, que el edificio consume menos energía que una construcción convencional equivalente.

Es en ese momento cuando resulta esencial considerar soluciones de automatización, control de iluminación y monitoreo del consumo de energía, ya que gran parte de la puntuación de los criterios de las certificaciones sostenibles proviene de soluciones energéticas más eficientes.

Si existe un componente simple pero de alto impacto en la reducción del consumo de energía, es el sensor de movimiento y presencia.

Ya sea para cumplir con los criterios de las certificaciones verdes, o simplemente para hacer una edificación más sostenible, los sensores de movimiento y presencia Serie 18 de Finder son la solución ideal para garantizar la eficiencia energética.

Conoce los dos nuevos modelos de la Serie 18 Finder:

• Tipo 18.71 — sensor de movimiento ajustable para instalación interior, con montaje en pared y temporizador automático, disponible en versiones blanca y gris antracita.
• Tipo 18.81 — sensor de movimiento ajustable para instalación exterior, con grado de protección IP55, contacto seco de 10 A, botón de conmutación y retardo de apagado ajustable.

Con un portafolio que va mucho más allá de relés y temporizadores, Finder cuenta con soluciones completas de automatización residencial, desarrollando excelentes alianzas con arquitectos, ingenieros y desarrolladoras inmobiliarias que desean transformar sus proyectos en construcciones sostenibles.

¿La eficiencia energética es obligatoria para la certificación LEED o EDGE?

No es obligatoria de manera aislada, pero es uno de los criterios con mayor peso en la puntuación de ambos sistemas: difícilmente un proyecto alcanza los niveles más altos (como Oro o Platino en LEED) sin invertir de forma consistente en soluciones de eficiencia energética.

¿Los sensores de presencia realmente ayudan en la puntuación de las certificaciones sostenibles?

Sí. Los sensores de movimiento y presencia reducen el consumo de energía a través del uso consciente de la iluminación, siendo reconocidos como una estrategia eficaz de eficiencia energética dentro de los criterios evaluados por las certificaciones LEED y EDGE.